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巨头频频联手 碧桂园服务3.45亿收购港联不动产

7月10日,碧桂园服务发布公告称,公司通过旗下子公司共收购港联不动产服务100%股权,其中旗下子公司集裕以现金协议收购港联不动产服务85.5%股权,碧桂园智慧物业服务收购14.5%股权。U1C美国快报-热点新闻及视频资讯平台

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此次合并的两位主角都是2019中国物业服务百强企业,其中碧桂园服务位居第三,港联不动产位居十七。据碧桂园服务年报披露的数据显示,截至2018年年底,营业收入达46.75亿元,净利润9.34亿元;项目在管面积1.82亿平方米,项目储备面积达3.24亿平方米。U1C美国快报-热点新闻及视频资讯平台

公开资料显示,此次收购的港联不动产成立于1996年,主要从事物业管理业务。隶属于合富辉煌上市公司,也是其六大业务板块之一。数据显示,港联不动产提供的相关物业管理服务业务,占合富辉煌截至2018年12月31日止年度的总营业额10 %。目前已进驻超过60个重点城市,在服务超过350座涵盖中高端住宅、写字楼、商业综合体、公建、产业园等各类不动产,以及逾100万业主、企业、商家,形成了以广州、上海、武汉、天津、南京等重点城市为核心的全国性布局。U1C美国快报-热点新闻及视频资讯平台

据悉,除了本次的收购动作,碧桂园服务还在2018年底以总代价6.83亿元收购了五间物业管理公司,包括北京盛世物业的70%股权、成都佳祥物业管理的100%股权、成都清华逸家物业管理的100%股权、南昌市洁佳物业的100%股权、上海睿靖实业的100%股权。并于2019年3月,收购了北京盛世物业剩余的30%股权,代价为9000万元。U1C美国快报-热点新闻及视频资讯平台

这些收并购动作确实让碧桂园在规模上迈进了一大步。U1C美国快报-热点新闻及视频资讯平台

对于并购企业而言,手握大笔现金流,既可以用于自身优化配置,进一步加强投资者信心,又可以推动企业战略发展,充分发挥资本效用,最终实现1+1>2的最佳效应。U1C美国快报-热点新闻及视频资讯平台

碧桂园物业公司总经理李长江认为,目前处于收并购的冷静期,到年底将是物业行业的清醒期,只有高质量增长、符合自身生长模式的收并购才可能存在。据他透露,目前碧桂园服务正在研究一种对市场可能有极大刺激作用的新模式,下个月将会进行落地探索。U1C美国快报-热点新闻及视频资讯平台

(综合自:中国指数研究院、观点地产网)U1C美国快报-热点新闻及视频资讯平台